原标题:合肥发布“升级版”租房优惠政策 58同城智能租房矩阵为租客再添福利 来源:CCTIME飞象网

日前,合肥发布一系列创新探索住房租赁试点措施,其中规定个人出租自有住房3年内按综合征收率0%征收,3年后按综合征收率1%征收,这将有效避免房东将税费转嫁给租客。前不久,该市为符合条件的新落户大学生发放租房补贴,此次系列租房政策是“升级版”租客优惠,并被誉为“全国最优惠住房租赁税费政策”。在政府部门减税降费惠及租房者的同时,58同城以多元化智能工具提升用户租房体验,为租客再添福利。

合肥租赁房源需求相对较高,政府推出多项租房优惠政策

据58同城、安居客《长三角城市群楼市报告》显示,今年1-6月,合肥80%以上的租赁房源集中在110平方米以下,其中,50平方米以下的租赁房源最多,一居室占比接近40%。合肥租赁房源价格集中在1000-2000元,其中,1500-2000元房源占比最高。从供需关系来看,合肥租赁房源需求较高,而供给则相对不足。

为了满足居民的租房需求,合肥陆续出台租房优惠政策。在此次租房政策中,合肥除了对个人出租自有住房进行减税外,还将在供给不足的区域适量新建租赁住房,解决新市民住房需求。同时,将符合个税改革相关条件的个人住房租金支出,纳入个人所得税专项附加扣除项目。值得一提的是,合肥还将监管平台与58同城等主流网络房源发布平台的房源进行对接,便于用户查询验证,进一步保证租赁房源真实有效。

58同城推出智能化租房工具,带来便捷高效租房福利

作为国内领先的房产信息服务平台,58同城推出直播看房、在线签合同等一系列智能化租房工具,为用户带来快捷便利的租房体验。

为了解决租客四处奔波看房、看房不够细致等痛点,58同城运用领先技术推出直播看房,使客厅、卧室、厨房、卫生间等格局动态呈现,让用户更为直观、清晰地感受房源全貌。“直播看房”还采取视频互动方式帮助租客与房东进行线上实时交流,有效节约过去耗费在看房路上和反复沟通中的时间。不仅如此,58同城直播看房较好地解决了直播过程中的卡顿、中断等现象,让租客不间断看房,辅助高效作出租房决策。

围绕租客关心的租房权益问题,58同城依托在线签合同功能为用户提供全程缔约指导,在标准合同基础上协商添加补充条款,并永久保存电子合同,防止合同遗失和毁损。此外,在线签合同还为58同城用户带来租房配套保障,租客在约定租期内,如果遇到归因于出租人的租金真实上涨,或逾期入住及提前解约,平台将补偿租客租金差价或未能实际租住期间差价。同时,使用“在线签合同”的用户还可获得租客财产保、租客意外保等保障,进一步降低财产损失风险。

58同城智能化租房工具节约了用户的时间成本,提高了租房过程的品质和效率。相信秉持“用户第一”的理念,58同城将根据市场变化、结合用户需求,研发开创更多智能化租房产品,为广大用户带来简单美好的租房安居体验。

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